Gebäude mit 152 m² in Bragança
Outeiro, Bragança
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 65.585,44 €
- Eröffnungswert
- 32.792,72 €
- Mindestwert
- 55.747,62 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 1 070 m²
- Nutzfläche
- 152 m²
- Preis pro m²
- 216 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Outeiro
Beschreibung
Städtisches Wohngebäude in Outeiro, Bezirk Bragança. Das Gebäude hat keine unabhängigen Einheiten und besteht aus einem Erdgeschoss mit zwei Räumen sowie einem ersten Stock mit zwei Räumen, einer Küche, einem Badezimmer und einem Speicherraum. Es wird im aktuellen physischen und rechtlichen Zustand verkauft, frei von Belastungen.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 55.747,62 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
557,48 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
445,98 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.