Grundstück in Belmonte
Maçainhas, Belmonte, Castelo Branco
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 95.000 €
- Mindestwert
- 80.750 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Landgut oder Mischobjekt
- Gesamtfläche
- 109 020 m²
- Gemeindeteil
- Maçainhas
Beschreibung
Landwirtschaftliches Grundstück in der Ortschaft Quinta Cimeira, Pfarrei Maçaínhas, Gemeinde Belmonte. Das Land hat eine Gesamtfläche von 109.020 m², einschließlich 597 m² überdachter landwirtschaftlicher Anlagen. Die Flächennutzung umfasst bewässerte Kulturen, Olivenhaine, Gestrüpp, Mischwald, Weiden, Oliven- und Orangenbäume. Das Objekt verfügt über direkten Zugang zur Hauptstraße der Ortschaft und liegt in einer ruhigen Gegend mit Potenzial für landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche oder touristische Nutzung.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 80.750 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
4.037,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
646 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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