Haus mit 224 m² in Vila Nova de Poiares
Arrifana, Vila Nova de Poiares, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 138.000 €
- Eröffnungswert
- 69.000 €
- Mindestwert
- 117.300 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Landgut oder Mischobjekt
- Gesamtfläche
- 235 m²
- Nutzfläche
- 224 m²
- Preis pro m²
- 308 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Arrifana
Beschreibung
Gemischtes Grundstück in Arrifana, Vila Nova de Poiares, bestehend aus einem Wohnhaus mit Keller, Erdgeschoss, erster Etage und Dachboden sowie landwirtschaftlichem Land mit Teichen und Reben.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 117.300 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.282,54 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
938,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.