Moradia com 100 m² em Covilhã
Cortes do Meio, Covilhã, Castelo Branco
Preço e condições da venda
- Valor base
- 85.000 €
- Valor de abertura
- 42.500 €
- Valor mínimo
- 72.250 €
- Estado
- A decorrer
- Modalidade
- Leilão
- Origem
- Portais oficiais
- Data da cerimónia
- 19/11/2026 14:30
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Subtipo
- Moradia
- Área total
- 150 m²
- Área útil
- 100 m²
- Preço por m²
- 451 €/m² (área útil)
- Freguesia
- Cortes do Meio
Ónus e limitações
-
Penhora
Penhora registada pela AP 22 de 2006/09/26.
Conforme declarado no anúncio. Não é um parecer jurídico: confirme sempre junto da entidade que publica a venda.
Descrição
Moradia unifamiliar situada em Penhas da Saúde, na freguesia de Cortes, concelho da Covilhã. O imóvel compõe-se de cozinha/sala, dois quartos e uma casa de banho. Será vendido em leilão no estado físico e jurídico atual, sem garantia de regularização ou entrega de documentos como certificado energético. Os bens móveis não estão incluídos na venda e todos os custos de registo são da responsabilidade do adquirente.
Quanto poderá custar esta compra?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 72.250 €
-
IMT
722,50 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · em vigor desde 01/01/2026
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Imposto do Selo
578 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
-
Registo
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa singular residente em Portugal. Desde 25-05-2026 um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de habitação, salvo excepções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar consoante as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme junto das entidades competentes ou de um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode correr mal? Os factores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar para este? Os factores económicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotografias? Sinais de obras e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e a quem apresentar proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda junto da entidade que a publica.