Casa com 100 m² em Covilhã
Cortes do Meio, Covilhã, Castelo Branco
Preço e condições da venda
- Valor base
- 85.000 €
- Valor de abertura
- 42.500 €
- Valor mínimo
- 72.250 €
- Estado
- Em andamento
- Modalidade
- Leilão
- Origem
- Portais oficiais
- Data da cerimônia
- 19/11/2026 14:30
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Casa
- Subtipo
- Casa
- Área total
- 150 m²
- Área útil
- 100 m²
- Preço por m²
- 498 €/m² (área útil)
- Bairro
- Cortes do Meio
Ônus e limitações
-
Penhora
Penhora registada pela AP 22 de 2006/09/26.
Conforme declarado no anúncio. Não é um parecer jurídico: confirme sempre com a entidade que publica a venda.
Descrição
Moradia unifamiliar situada em Penhas da Saúde, na freguesia de Cortes, concelho da Covilhã. O imóvel compõe-se de cozinha/sala, dois quartos e uma casa de banho. Será vendido em leilão no estado físico e jurídico atual, sem garantia de regularização ou entrega de documentos como certificado energético. Os bens móveis não estão incluídos na venda e todos os custos de registo são da responsabilidade do adquirente.
Quanto esta compra pode custar?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 72.250 €
-
IMT
722,50 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · em vigor desde 01/01/2026
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Imposto do Selo
578 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
-
Registro
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa física residente em Portugal. Desde 25-05-2026, um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de imóvel residencial, salvo exceções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar conforme as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme com os órgãos competentes ou com um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode dar errado? Os fatores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar este? Os fatores econômicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotos? Sinais de reforma e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e para quem enviar a proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda com a entidade que a publica.