Gebäude mit 58 m² in Tábua
União das freguesias de Espariz e Sinde, Tábua, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 28.000 €
- Mindestwert
- 23.800 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 292 m²
- Nutzfläche
- 58 m²
- Preis pro m²
- 241 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Espariz e Sinde
Beschreibung
Einstöckiges Haus mit freiem Außenbereich in Olivais, Pfarrei Sinde, Gemeinde Tábua. Die Immobilie ist ein T2+1 in schlechtem Zustand; der Zugang zu den Räumen erfolgt über einen Außengang. Küche und Wohnzimmer befinden sich rechts, Schlafzimmer, WC und Abstellräume links, ohne innere Verbindung zwischen diesen. Der Verkauf erfolgt durch Privatverhandlung.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 23.800 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
238 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
190,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.