Haus T5 mit 120 m² in Bombarral
Roliça, Bombarral, Leiria
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 295.000 €
- Eröffnungswert
- 147.500 €
- Mindestwert
- 250.750 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Zimmer
- T5
- Gesamtfläche
- 166 m²
- Nutzfläche
- 120 m²
- Preis pro m²
- 1.230 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Roliça
Beschreibung
Städtisches Wohngebäude im Ortsteil São Mamede, Pfarrei Roliça. Das Anwesen verfügt über ein Erdgeschoss mit Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Waschküche/Vorratsraum, Badezimmer, Veranda, Garage und Hof. Im ersten Stock befinden sich eine Halle, ein Büro, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, wobei eines ein eigenes Bad hat; zudem gibt es einen Zugang zum Dachboden über die Decke der Halle. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 250.750 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
8.158 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.006 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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