Haus mit 300 m² in Amadora
Mina de Água, Amadora, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 660.000 €
- Eröffnungswert
- 330.000 €
- Mindestwert
- 561.000 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 500 m²
- Nutzfläche
- 300 m²
- Preis pro m²
- 1.100 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Mina de Água
Belastungen und Einschränkungen
-
Ónus de de demolição - conforme Ap. 4 de 195/11/21 e Ap. 12 de 1953/01/10 - conforme informação recebida do Ministério da Defesa Nacional tais ónus encontram-se caducados (ver documento)
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Städtisches Gebäude im Bezirk Mina in Amadora. Die Immobilie umfasst ein Wohnhaus mit Keller, Erdgeschoss mit Garage, erster Etage und Hof. Sie ist derzeit leerstehend und befindet sich in schlechtem Gesamtzustand, was eine Renovierung erfordert. Die angegebenen Flächen dienen nur als Referenz.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 561.000 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
32.180,11 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
4.488 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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