Gebäude mit 186 m² in Santarém
União das freguesias de São Vicente do Paul e Vale de Figueira, Santarém
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 158.000 €
- Eröffnungswert
- 79.000 €
- Mindestwert
- 134.300 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 2 660 m²
- Nutzfläche
- 186 m²
- Preis pro m²
- 647 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de São Vicente do Paul e Vale de Figueira
Beschreibung
Städtisches Haus mit Erdgeschoss und erstem Stock für Wohnzwecke, gelegen in Colão, in der Gemeindeunion von São Vicente do Paul und Vale de Figueira, Kreis Santarém. Das Grundstück umfasst 2.660 m² und das Gebäude weist eine Bruttobaufläche von 223,20 m² auf, einschließlich Anbauten und einer privaten Fläche von 185,56 m². Die Immobilie ist leer, enthält jedoch einige Gegenstände im Inneren und befindet sich sowohl innen als auch außen in schlechtem Zustand.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 134.300 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.622,54 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.074,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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