Grundstück in Vila Nova de Poiares
Poiares (Santo André), Vila Nova de Poiares, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 162.000 €
- Eröffnungswert
- 81.000 €
- Mindestwert
- 137.700 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Gebäude
- Gesamtfläche
- 1 770 m²
- Nutzfläche
- 134 m²
- Gemeindeteil
- Poiares (Santo André)
Beschreibung
Einzelne Parzelle bestehend aus einem städtischen Gebäude und einem ländlichen Grundstück in Risca Silva, Pfarrei Poiares, Gemeinde Vila Nova de Poiares. Das städtische Objekt ist ein zweistöckiges Haus mit Hof, Schuppen und Freifläche, insgesamt 270 m² (188 m² überdacht und 82 m² unbebaut). Das ländliche Grundstück umfasst 1.500 m² kultiviertes Land mit Olivenbäumen, Reben, einem Brunnen und Obstbäumen. Die Gesamtfläche der kombinierten Parzelle beträgt 1.770 m². Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Versteigerung im aktuellen physischen und rechtlichen Zustand ohne Gewährleistung für Mängel oder Funktionsfähigkeit.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 137.700 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
6.885 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
1.101,60 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.