Quota-parte de moradia com 202 m² em Bombarral
Roliça, Bombarral, Leiria
Preço e condições da venda
- Valor base
- 223.200 €
- Valor mínimo
- 189.720 €
- Estado
- Negociação particular
- Modalidade
- Negociação particular
- Origem
- Portais oficiais
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Subtipo
- Moradia
- Direito vendido
- Quota-parte
- Área total
- 418 m²
- Área útil
- 202 m²
- Freguesia
- Roliça
Ónus e limitações
- Direito parcial
-
Direito parcial
Direito à meação
Conforme declarado no anúncio. Não é um parecer jurídico: confirme sempre junto da entidade que publica a venda.
Descrição
Direito à meação de uma moradia urbana com rés-do-chão e primeiro andar, situada na freguesia da Roliça, no concelho do Bombarral. O imóvel inclui garagem, piscina coberta e logradouro. No rés-do-chão, conta com um quarto com roupeiro e WC, sala ampla com fogão e arrecadação, cozinha, sala de jantar anexa, zona de tratamento de roupa, WC adicional, roupeiro, sala/atelier com despensa e casa das máquinas da piscina. O primeiro andar dispõe de uma suíte, dois quartos com roupeiros e um WC, todos com acesso à varanda. A zona exterior possui área para churrasco e forno.
Quanto poderá custar esta compra?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 189.720 €
-
IMT
4.058,44 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · em vigor desde 01/01/2026
-
Imposto do Selo
1.517,76 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
-
Registo
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa singular residente em Portugal. Desde 25-05-2026 um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de habitação, salvo excepções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar consoante as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme junto das entidades competentes ou de um profissional.
No mapa
Transforme os dados do imóvel numa decisão de investimento
Os factos acima são abertos a todos. A análise Rivesta lê-os por si: compara com o mercado, pesa o risco e explica porquê.
-
Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
-
Risco
O que pode correr mal? Os factores de risco do imóvel e da venda, explicados.
-
Oportunidade
Vale a pena olhar para este? Os factores económicos a favor e contra.
-
Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotografias? Sinais de obras e conservação aparente.
-
Como avançar
Como, onde e a quem apresentar proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda junto da entidade que a publica.