Quote-part : maison de 202 m² à Bombarral
Roliça, Bombarral, Leiria
Prix et conditions de la vente
- Valeur de base
- 223 200 €
- Valeur minimale
- 189 720 €
- Statut
- Négociation de gré à gré
- Type de vente
- Négociation privée
- Origine
- Portails officiels
Données du bien
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Droit vendu
- Quote-part
- Surface totale
- 418 m²
- Surface habitable
- 202 m²
- Paroisse
- Roliça
Charges et limitations
- Droit partiel
-
Droit partiel
Direito à meação
Selon l'annonce. Ce n'est pas un avis juridique : confirmez toujours auprès de l'entité qui publie la vente.
Description
Droit à la moitié d'une maison urbaine avec rez-de-chaussée et premier étage, située dans la paroisse de Roliça, dans la municipalité de Bombarral. Le bien comprend un garage, une piscine couverte et une cour. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec placard et salle de bain, un grand salon avec poêle et rangement, cuisine, salle à manger attenante, zone de lessive, salle de bain supplémentaire, placard, bureau/atelier avec garde-manger et local technique de la piscine. Au premier étage, il y a une suite, deux chambres avec placards et une salle de bain, toutes donnant sur le balcon. La zone extérieure dispose d'un espace barbecue et d'un four.
Combien pourrait coûter cet achat ?
Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.
- Prix 189 720 €
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IMT (droits de mutation)
4 058,44 €
Base légale
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · en vigueur depuis le 01/01/2026
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Droit de timbre
1 517,76 €
Base légale
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003
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Enregistrement
250 €
Base légale
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026
Certains frais ne peuvent pas être estimés dans ce cas et restent hors du total.
- Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.
Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.
Sur la carte
Transformez les données du bien en décision d'investissement
Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.
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Marché
Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.
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Risque
Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.
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Opportunité
Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.
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Intelligence visuelle
Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.
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Comment avancer
Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.
Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.