Wohnung T4 mit 174 m² in Lisboa
Parque das Nações, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 357.617,65 €
- Eröffnungswert
- 178.808,83 €
- Mindestwert
- 303.975 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 18.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Zimmer
- T4
- Gesamtfläche
- 221 m²
- Nutzfläche
- 174 m²
- Preis pro m²
- 1.911 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Parque das Nações
Belastungen und Einschränkungen
-
ZurückbehaltungsrechtBelegung
O imóvel encontra-se ocupado por terceira pessoa que celebrou contrato-promessa compra e venda com os executados, tendo no apenso A destes autos, o venerando. O crédito do terceiro já se demonstra graduado e após o pagamento do respetivo crédito cessa o direito de retenção.
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Beschreibung
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- Preis 332.452,99 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
13.896,35 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.659,62 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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