Gebäude in Gondomar
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto
Preis und Verkaufsbedingungen
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Verschlossenes Angebot
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Kaution
- 6.800 € · 5 %
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Gemeindeteil
- Baguim do Monte (Rio Tinto)
Beschreibung
Wohnung im ersten Stock eines städtischen Gebäudes in Baguim do Monte, Rio Tinto. Die Immobilie dient Wohnzwecken und wird durch versiegeltes Angebot verkauft, mit einem Basiswert von 136.000 €. Die Angebotsöffnung ist für den 15.12.2026 geplant.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 136.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.656,54 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.088 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
Kaution für die Teilnahme am Verkauf. Keine Kosten und nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Ungefähre Lage
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Markt
Passt der Preis zur Gegend? Marktreferenzen und Vergleichswerte.
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.