Haus mit 62,8 m² in Viana do Castelo
Areosa, Viana do Castelo
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 200.000 €
- Mindestwert
- 170.000 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 17.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 151 m²
- Nutzfläche
- 62,8 m²
- Preis pro m²
- 1.592 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Areosa
Beschreibung
Städtisches Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss und erster Etage sowie einem Anbau und einem Hof. Die überdeckte Fläche beträgt 86,14 m² und die offene Fläche 65,22 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und eine Garage; die erste Etage hat eine Küche, ein Bad, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines feststellenden Rechtsverfahrens.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 170.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
3.072,44 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.360 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.