Haus mit 33,8 m² in Oliveira do Hospital
União das freguesias de Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, Oliveira do Hospital, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 58.000 €
- Eröffnungswert
- 29.000 €
- Mindestwert
- 49.300 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 60 m²
- Nutzfläche
- 33,8 m²
- Preis pro m²
- 858 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Penalva de Alva e São Sebastião da Feira
Beschreibung
Dieses Los besteht aus zwei angrenzenden dreistöckigen Häusern in Caldas de São Paulo, Oliveira do Hospital. Die Gesamtfläche beträgt 263,60 m², davon 123,20 m² überdeckt und 140,40 m² unüberdeckt, mit einem gemeinsamen Innenhof, der den Zugang zu beiden Wohnhäusern ermöglicht. Das erste Haus benötigt Renovierungsarbeiten, während das zweite in einem vernünftigen Zustand ist. Der Ausrufpreis für den gemeinsamen Verkauf liegt bei 58.000 €.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 49.300 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
493 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
394,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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