Anteil: Wohnung mit 282 m² in Belmonte
Inguias, Belmonte, Castelo Branco
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 14.830,99 €
- Mindestwert
- 12.606,34 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Nutzfläche
- 282 m²
- Gemeindeteil
- Inguias
Belastungen und Einschränkungen
-
Mietvertrag
Conforme se anexa, foi junto ao autos imposto do selo de contrato de arrendamento, não tendo sido, contudo e apesar de solicitado, junto o referido contrato de arrendamento. O mesmo deverá ser requerido junto do contacto constante no anúncio do leilão.
- Teilrecht
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Ein Viertel der autonomen Einheit D wird verkauft, gelegen im linken Teil des ersten Stocks eines städtischen Gebäudes in Inguias, Belmonte. Die Immobilie umfasst einen großen Dachbodenraum (D-1) und einen Parkplatz im Hof (D-2). Sie ist für Wohnzwecke bestimmt und bedarf von Sanierungsmaßnahmen. Die angegebenen Flächen dienen nur als Referenz und basieren auf dem städtischen Grundbuchauszug.
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- Preis 12.606,34 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
126,06 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
100,85 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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