Wohnung mit 112 m² in Coimbra
Baixa, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Bruttofläche
- 112 m²
- Grundstücksfläche
- 1 372 m²
- Preis pro m²
- 2.671 €/m² (Bruttofläche)
- Gemeindeteil
- Baixa
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Steuerregisterauszug
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Los besteht aus zwei autonomen Einheiten in einem Mehrfamilienhaus im Eigentumsrecht, gelegen in einem städtischen Gebiet von Coimbra. Es umfasst eine Wohnung im ersten Stock mit vier Räumen, 112,32 m² privater Bruttofläche und 18,31 m² abhängiger Bruttofläche. Das Paket beinhaltet zudem einen überdachten Parkplatz von 13,50 m².
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 300.000 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
11.605,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.400 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
-
Casa Pronta (Beurkundung und Eintragung)
375 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.