Explorer les biens
Rivesta
Cercle fondateur Se connecter
Retour aux résultats
Enchère Maisons de vente
Terrain

Terrain de 859 m² à Caldas da Rainha

Carvalhal Benfeito, Caldas da Rainha, Leiria

Prix et conditions de la vente

Valeur de base 215 050 € Se termine dans 24 jours
Valeur minimale
187 000 €
Statut
En cours
Type de vente
Enchère
Origine
Maisons de vente

Données du bien

Type de bien
Terrain
Surface brute
213 m²
Surface du terrain
859 m²
Paroisse
Carvalhal Benfeito
VPT (valeur fiscale) 95 984,35 €

Valeur fiscale du registre foncier, seulement si elle figure dans les documents analysés. Ce n'est pas une valeur de marché.

Documents disponibles

  • Fiche fiscale

Disponibles auprès de l'entité qui publie la vente.

Description

Immeuble mixte situé dans la paroisse de Carvalhal Benfeito, municipalité de Caldas da Rainha, district de Leiria. Le bâtiment urbain comprend un sous-sol et un rez-de-chaussée avec une surface brute de construction de 366,60 m², dont 212,60 m² privés et 154 m² dépendants, ainsi qu'une cour de 548 m². Il inclut également un terrain rustique de 2 330 m² destiné à la culture avec des arbres fruitiers.

Combien pourrait coûter cet achat ?

Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.

  • Prix 215 050 €
  • IMT (droits de mutation) 10 752,50 €
    Base légale

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · en vigueur depuis le 01/08/2024

  • Droit de timbre 1 720,40 €
    Base légale

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003

  • Casa Pronta (acte et enregistrement) 375 €
    Base légale

    RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · en vigueur depuis le 01/01/2026

Total estimé 227 897,90 €
  • La commission de la maison de ventes ou de la banque n'est pas publiée et ne figure pas dans le total. Vérifiez-la dans les conditions de vente.
  • Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.

Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.

Sur la carte

Analyse Rivesta

Transformez les données du bien en décision d'investissement

Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.

  • Marché

    Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.

  • Risque

    Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.

  • Opportunité

    Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.

  • Intelligence visuelle

    Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.

  • Comment avancer

    Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.

Disponible avec Rivesta payant

Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.

215 050 €