Cota-parte de terreno em Santarém
Alcanede, Santarém
Preço e condições da venda
- Valor base
- 13.981,09 €
- Valor mínimo
- 11.883,93 €
- Estado
- Em andamento
- Modalidade
- Leilão
- Origem
- Portais oficiais
- Data da cerimônia
- 02/12/2026 14:30
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Direito vendido
- Cota-parte
- Bairro
- Alcanede
Ônus e limitações
-
Em caso de venda não serão efetuados quaisquer registos prediais sobre bens concretos da herança. Será emitido um título de transmissão através do qual o proponente poderá instaurar processo de inventário contra os restantes herdeiros, podendo receber bens ou tornas, como ocorreria em qualquer inventário.
Conforme declarado no anúncio. Não é um parecer jurídico: confirme sempre com a entidade que publica a venda.
Descrição
Conjunto de imóveis situados na freguesia de Alcanede, concelho e distrito de Santarém. O acervo inclui cinco prédios rústicos e três prédios urbanos. A venda refere-se aos direitos sobre estes bens no estado em que se encontram.
Quanto esta compra pode custar?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 11.883,93 €
-
IMT
594,20 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024
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Imposto do Selo
95,07 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
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Registro
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa física residente em Portugal. Desde 25-05-2026, um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de imóvel residencial, salvo exceções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar conforme as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme com os órgãos competentes ou com um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
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Vale a pena olhar este? Os fatores econômicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotos? Sinais de reforma e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e para quem enviar a proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda com a entidade que a publica.