Anteil: Gebäude mit 663 m² in Porto
Paranhos, Porto
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 206.875,83 €
- Eröffnungswert
- 103.437,92 €
- Mindestwert
- 175.844,46 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 02.12.2026 15:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Gebäude
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 444 m²
- Nutzfläche
- 663 m²
- Gemeindeteil
- Paranhos
Belastungen und Einschränkungen
- Teilrecht
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Ein Anteil von 1/3 an einem vierstöckigen städtischen Gebäude in der Pfarrei Paranhos im Porto. Die Immobilie besteht aus 10 unabhängigen Räumen.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 175.844,46 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
3.364,66 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.406,76 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Risiko
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