Wohnung T3 mit 107 m² in Lamego
Lamego (Almacave e Sé), Lamego, Viseu
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 139.651,76 €
- Mindestwert
- 118.704 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Zimmer
- T3
- Nutzfläche
- 107 m²
- Preis pro m²
- 652 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Lamego (Almacave e Sé)
Beschreibung
Selbstständige Wohnung im 1. Stock in Falafel, Pfarrei Almacave, Gemeinde Lamego. Die Immobilie weist Feuchtigkeit an der Decke auf und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Badewanne), Küche, gemeinsames Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Speisekammer und Garage im Erdgeschoss. Der Verkauf erfolgt per Auktion im aktuellen Zustand ohne Möbel.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 118.704 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.310,62 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
949,63 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.