Anteil: Haus T3 mit 185 m² in Marco de Canaveses
Sande e São Lourenço do Douro, Marco de Canaveses, Porto
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 73.817,82 €
- Eröffnungswert
- 36.908,91 €
- Mindestwert
- 62.745,15 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 02.12.2026 15:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Zimmer
- T3
- Gesamtfläche
- 7 393 m²
- Nutzfläche
- 185 m²
- Gemeindeteil
- Sande e São Lourenço do Douro
Belastungen und Einschränkungen
- Pfändung
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Gemischtes Grundstück in Macieira, in der Gemeindeunion von Sande und São Lourenço, bestehend aus einem zweistöckigen T3-Haus mit Außenbereich und einem landwirtschaftlichen Grundstück mit Kulturen, einer Pergola und Olivenbäumen. Die Immobilie wird frei von Belastungen und Pfandrechten übertragen. Sichtbare bewegliche Gegenstände auf den Fotos sind nicht im Verkauf enthalten. Die Übergabe hängt von der Kooperation der aktuellen Bewohner ab oder kann zwangsweise erzwungen werden.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 72.121,07 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
721,21 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
576,97 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
Auf der Karte
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Risiko
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