Haus mit 110 m² in Barcelos
União das freguesias de Durrães e Tregosa, Barcelos, Braga
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 76.310 €
- Eröffnungswert
- 38.155 €
- Mindestwert
- 64.863,50 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 02.12.2026 15:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 690 m²
- Nutzfläche
- 110 m²
- Preis pro m²
- 406 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Durrães e Tregosa
Belastungen und Einschränkungen
-
Hypothek
Hipoteca voluntária registada pela AP. 2055 de 2011/03/17 a favor da Caixa Geral de Depósitos, S.A - Hipoteca voluntária registada pela AP. 1619 de 2015/11/23 a favor da Caixa Geral de Depósitos, S.A - Hipoteca legal registada pela AP. 4489 de 2022/12/07 a favor do Instituto de Gestão Financeira da Segurança Social, IP - Hipoteca legal registada pela AP. /07/24 a favor do Instituto de Gestão Financeira da Segurança Social, IP
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Städtisches Gebäude mit Erdgeschoss, erstem Stock, überdachtem Bereich und Hof, gelegen in der Pfarrei Durrães, Gemeinde Barcelos. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, ohne Gewährleistung für den Erhaltungszustand oder den städtebaulichen Titel. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Teilungsverfahrens gemeinsamer Güter.
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- Preis 64.863,50 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
648,63 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
518,91 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Risiko
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Visuelle Intelligenz
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