Wohnung T2 mit 80,7 m² in Gondomar
União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 148.750 €
- Eröffnungswert
- 74.375 €
- Mindestwert
- 126.437,50 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 02.12.2026 15:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Zimmer
- T2
- Gesamtfläche
- 108 m²
- Nutzfläche
- 80,7 m²
- Preis pro m²
- 1.315 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova
Belastungen und Einschränkungen
- Belegung
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Zweizimmerwohnung mit Balkon und zwei Fassaden im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Pfarrei Fânzeres, Gemeinde Gondomar. Die Immobilie verfügt über eine private Bruttofläche von 80,70 m² und eine abhängige Bruttofläche von 28,50 m². Dazu gehören ein Parkplatz und Abstellräume im Keller. Das Objekt wird im aktuellen Zustand verkauft und ist derzeit besetzt.
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- Preis 126.437,50 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.465,29 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.011,50 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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