Haus T4 mit 134 m² in Santiago do Cacém
Ermidas-Sado, Santiago do Cacém, Setúbal
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 100.551,76 €
- Eröffnungswert
- 50.275,88 €
- Mindestwert
- 85.469 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 09.12.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Zimmer
- T4
- Gesamtfläche
- 154 m²
- Nutzfläche
- 134 m²
- Preis pro m²
- 383 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Ermidas-Sado
Beschreibung
Städtisches Gebäude in der Pfarrei Ermidas-Sado im Landkreis Santiago do Cacém. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einer Garage und einem Hof. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Bäder, eine Küche mit neuer Möbeln aber ohne Geräte, einen Grillbereich, eine Veranda, Flaschengas, zwei Zugangstore und einen Kaminofen. Die Immobilie ist derzeit unbewohnt und wird im aktuellen Zustand verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 85.469 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
854,69 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
683,75 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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