Lagerhalle mit 1 456 m² in Lousada
União das freguesias de Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada, Porto
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 436.800 €
- Mindestwert
- 371.280 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 09.12.2026 15:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Lager und Industrie
- Unterart
- Lager oder Industrie
- Nutzfläche
- 1 456 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga
Beschreibung
Selbstständige Einheit im ersten Stock mit vier Räumen, Sanitäranlagen, Umkleideräumen und einer Speisehalle. Das Objekt ist für Lager- oder Industrieproduktionszwecke bestimmt und verfügt über eine private Bruttofläche von 1.456 m². Es befindet sich im Ortsteil Pinheiro, in der Gemeindeeinheit Silvares, Pias, Nogueira und Alvarenga, im Kreis Lousada. Der Zugang erfolgt durch die fünfte Tür der Straße Norte.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 371.280 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
24.133,20 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
2.970,24 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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