Anteil: Grundstück in Oliveira do Hospital
Lourosa, Oliveira do Hospital, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 3.228,01 €
- Mindestwert
- 2.743,81 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gemeindeteil
- Lourosa
Belastungen und Einschränkungen
-
Bloßes Eigentum
Bens que previsivelmente fazem parte do acervo hereditário: A) 1 prédio urbano (quota transmitida: 1/2) B) 1 prédio rústico (quota transmitida: 1/2) C) 1 prédio rústico (quota transmitida: 1/16) D) 1 prédio rústico (quota transmitida: 1/2) E) Nua propriedade (prédio urbano - quota transmitida: 1/16) A composição do quinhão hereditário está conforme cópia de imposto de selo apresentada pelo serviço de Finanças competente - todos os bens que fazem parte da herança encontram-se devidamente descritos na respectiva relação de bens, cujo documento se anexa à presente publicação.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Der Nachlass umfasst einen Anteil von 1/2 an einem städtischen Grundstück, einen Anteil von 1/2 an einem ländlichen Grundstück, einen Anteil von 1/16 an einem weiteren ländlichen Grundstück, einen zusätzlichen Anteil von 1/2 an einem dritten ländlichen Grundstück sowie das Nießbrauchrecht an einem Anteil von 1/16 eines städtischen Grundstücks.
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- Preis 2.743,81 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
137,19 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
21,95 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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