Wohnung T3 mit 104 m² in Guarda
Guarda, Guarda
Preis und Verkaufsbedingungen
- Mindestwert
- 166.600 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Zimmer
- T3
- Bruttofläche
- 104 m²
- Grundstücksfläche
- 255 m²
- Preis pro m²
- 1.463 €/m² (Bruttofläche)
- Gemeindeteil
- Guarda
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Steuerregisterauszug
- Grundbuchauszug
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Wohnung vom Typ T3 in Guarda, im Bereich Quinta da Dorna/Quinta do Pinho. Die Immobilie umfasst eine eigenständige Einheit im Erdgeschoss mit Abstellraum, Dachboden und Parkplatz. Die Lage bietet Nähe zum Stadtzentrum, Schulen, dem Polytechnischen Institut, Apotheken und lokalem Handel sowie schnellen Zugang zu den Autobahnen A25 und A23. Der Mindestverkaufspreis beträgt 166.600 €.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 166.600 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
2.902,44 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.332,80 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.