Haus in Vidigueira
Vila de Frades, Vidigueira, Beja
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 141.474 €
- Mindestwert
- 120.252,90 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Gemeindeteil
- Vila de Frades
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Steuerregisterauszug
- Grundbuchauszug
- Verkaufsbedingungen
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Zweigeschossiges Haus mit einer Gesamtfläche von 345,00 m² und einer überdachten Fläche von 142,00 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Büro und ein Nebengebäude mit Küche, Wohnzimmer, kleiner Speisekammer und WC, mit Bodenbelägen aus Mosaik und Marmor. Der erste Stock bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, eine Speisekammer, drei Schlafzimmer (zwei davon miteinander verbunden) und ein WC, mit Parkett- und Marmorböden. Das Anwesen hat eine Innentreppe, zwei Außenabstellräume, einen Garten mit Obstbäumen und einen Hof. Es liegt im Zentrum des Dorfes, nahe Geschäften und Dienstleistungen, 2 Minuten von der Schule EB1/JI in Vila de Frades, 3 Minuten vom städtischen Schwimmbad Carlos Goes, 5 Minuten von Vidigueira, 10 Minuten von Cuba und 23 Minuten vom Flughafen Beja entfernt. Zugang über die N258 und E802.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 120.252,90 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.341,60 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
962,02 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.