Haus mit 50 m² in Funchal
Funchal (Santa Maria Maior), Funchal, Ilha da Madeira
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 705.882,35 €
- Eröffnungswert
- 352.941,18 €
- Mindestwert
- 600.000 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 23.09.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 539 m²
- Nutzfläche
- 50 m²
- Gemeindeteil
- Funchal (Santa Maria Maior)
Belastungen und Einschränkungen
-
Belegung
O imóvel encontra-se à venda no âmbito de um processo de inventário, em bom estado de conservação, a necessitar de pequenas obras de manutenção e encontra-se ocupado pela fiel depositária, marido, filha, genro e neta.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Erdgeschossiges städtisches Gebäude in Quinta do Acciaioly, Pfarrei Santa Maria Maior, im Landkreis Funchal. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, erfordert jedoch kleinere Wartungsarbeiten. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Inventarverfahrens und das Objekt ist derzeit besetzt.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 600.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
32.125,11 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026); Lei 21/90 (Regiões Autónomas) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
4.800 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Risiko
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So geht es weiter
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