Gebäude mit 1 485 m² in Pombal
Pombal, Pombal, Leiria
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 820.520 €
- Eröffnungswert
- 410.260 €
- Mindestwert
- 697.442 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Lager oder Industrie
- Gesamtfläche
- 1 546 m²
- Nutzfläche
- 1 485 m²
- Preis pro m²
- 276 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Pombal
Beschreibung
Städtisches Dienstleistungsgebäude in Governos, im Landkreis Pombal. Das Objekt verfügt über drei Etagen und einen Innenhof mit einer Gesamtfläche von 1638 m², bestehend aus 505,07 m² bebaute Fläche und 1132,93 m² unbebaute Fläche. Es hat 18 Räume und ist derzeit als Kindergarten und Vorschule eingerichtet.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 697.442 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
41.846,52 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
5.579,54 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.