Grundstück mit 450 m² in Alvaiázere
Maçãs de Dona Maria, Alvaiázere, Leiria
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 38.186,16 €
- Mindestwert
- 32.458,24 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 24.09.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Baugrundstück
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Preis pro m²
- 42 €/m² (Grundstücksfläche)
- Gemeindeteil
- Maçãs de Dona Maria
Beschreibung
Städtisches Baugrundstück in der Pfarrei Maçãs de Dona Maria im Landkreis Alvaiázere. Die angegebenen Flächen dienen nur als Referenz und basieren nicht auf genauen Messungen. Die Immobilie wird im aktuellen physischen Zustand verkauft, ohne Gewährleistung für den Erhaltungszustand oder die rechtliche Sanierung. Der Verkauf ist von der Vorlage einer Nutzungsgenehmigung, eines Energieausweises und eines technischen Wohngebäudeberichts befreit; die Legalisierung liegt in der Verantwortung des Käufers. Besichtigungen können eingeschränkt sein, da der Vollstreckungsbeamte keine direkte Besitzrechte hat.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 32.458,24 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
2.109,79 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
259,67 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.