Terreno com 1 m² em Vila Verde
Vila de Prado, Vila Verde, Braga
Preço e condições da venda
- Valor base
- 3.074.307,03 €
- Valor mínimo
- 2.613.160,98 €
- Estado
- Pós-Leilão
- Modalidade
- Leilão
- Origem
- Portais oficiais
- Data da cerimónia
- 22/09/2026 14:30
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 1 m²
- Freguesia
- Vila de Prado
Descrição
Conjunto de terrenos rústicos e um prédio urbano localizado na freguesia de Vila de Prado, concelho de Vila Verde. A propriedade inclui diversas parcelas com mato, pinheiros, eucaliptos, castanheiros, laranjeiras e campos de cultivo com videiras, além de um barracão industrial para construção e parque de estacionamento de madeiras. As áreas individuais variam entre 872 m² e 10 031 m². O imóvel é vendido no estado físico e jurídico atual, cabendo ao adquirente a responsabilidade pela eventual regularização das áreas ou legalização.
Quanto poderá custar esta compra?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 2.613.160,98 €
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IMT
130.658,05 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024
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Imposto do Selo
20.905,29 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
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Registo
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa singular residente em Portugal. Desde 25-05-2026 um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de habitação, salvo excepções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar consoante as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme junto das entidades competentes ou de um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode correr mal? Os factores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar para este? Os factores económicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotografias? Sinais de obras e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e a quem apresentar proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda junto da entidade que a publica.