Anteil: Gebäude mit 590 m² in Esposende
Gandra, Esposende, Braga
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 200.000 €
- Eröffnungswert
- 40.000 €
- Mindestwert
- 115.000 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Bruttofläche
- 590 m²
- Grundstücksfläche
- 3 160 m²
- Baujahr
- 2003
- Gemeindeteil
- Gandra
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Steuerregisterauszug
- Grundbuchauszug
- Verkaufsbedingungen
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Ein Anteil von 23/24 der Gemeinschaftsflächen eines Gebäudes im Viertel Quinta da Barca in Esposende ist zum Verkauf, mit einer Fläche von 590 m². Die Immobilie umfasst eine Eingangshalle, einen Salon für Bar oder Restaurant und zwei unabhängige Räume im Erdgeschoss sowie einen Besprechungsraum, zwei große Salons, Umkleideräume und einen Waschkellerbereich im Keller. Das Gebiet verfügt über Grünflächen, einen Golfplatz, ein Schwimmbad und Tennisplätze, liegt sechs Minuten vom Stadtzentrum und vier Minuten von der Autobahn A28 entfernt. Das Gebäude zeigt Anzeichen von Verschleiß und Feuchtigkeit, während der Keller teilweise unfertig mit sichtbaren Strukturen bleibt.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 115.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.236,54 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
920 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.