Bloßes Eigentum: Wohnung mit 72 m² in Sintra
União das freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar, Sintra, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 245.000 €
- Eröffnungswert
- 122.500 €
- Mindestwert
- 208.250 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 30.09.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Verkauftes Recht
- Bloßes Eigentum
- Nutzfläche
- 72 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar
Belastungen und Einschränkungen
-
NießbrauchBloßes Eigentum
A venda incide sobre a nua propriedade e o direito de usufruto que os Executados detêm sobre a referida fração autónoma.
-
NießbrauchBloßes Eigentum
A penhora de direito de usufruto consta de auto de penhora datado de 20.07.2022, e a penhora da nua propriedade de auto de penhora de 04.09.2025.
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Beschreibung
Selbstständige Wohneinheit im linken Teil des 2. Stocks, gelegen in Pêro Pinheiro. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 208.250 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
5.183 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.666 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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