Grundstück in Chamusca
Carregueira, Chamusca, Santarém
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 80.000 €
- Eröffnungswert
- 40.000 €
- Mindestwert
- 68.000 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Landgut oder Mischobjekt
- Gesamtfläche
- 600 m²
- Nutzfläche
- 204 m²
- Gemeindeteil
- Carregueira
Beschreibung
Gemischtes Gebäude in Casal das Silvas, Carregueira, im Landkreis Chamusca. Die Immobilie umfasst ein Erdgeschosswohnhaus mit 204 m² überdachter Fläche und einen Hof von 396 m² sowie 2.880 m² landwirtschaftliche Fläche mit Olivenhain und Zitrusgarten. Der städtische Teil befindet sich in sehr schlechtem Zustand und ist unbewohnbar. Ehemalige landwirtschaftliche Gebäude, die zu Wohnraum umgebaut wurden, weisen ebenfalls schlechte Wohnbedingungen auf, mit Feuchtigkeitsschäden und Undichtigkeiten.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 68.000 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
3.400 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
544 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.