Anteil: Gebäude mit 104 m² in Caldas da Rainha
União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Leiria
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 11.820 €
- Mindestwert
- 10.047 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Wohnung
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Nutzfläche
- 104 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Belastungen und Einschränkungen
-
Nießbrauch
O Agente de Execução, não efetua consultas jurídicas nos imoveis que está a vender, bem como não dispõe de mais informações sem ser a que constam na plataforma Imóvel habitado pelos usufrutuários, que não autorizaram a obtenção de fotografias ao interior do bem, por receio da exposição dos bens próprios.
- Nießbrauch
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Städtische Wohnung im Eigentumsrecht, gelegen in Caldas da Rainha, in der Pfarrei Nossa Senhora do Pópulo. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock links und entspricht der Hälfte des Nießbrauchs. Der Innenbereich ist in einem vernünftigen Erhaltungszustand, obwohl Innenfotos nicht erhalten werden konnten. Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand, und der Käufer ist für die vorherige Überprüfung des Zustands verantwortlich.
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- Preis 10.047 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
100,47 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
80,38 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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