Lagerhalle mit 42,5 m² in Vila Viçosa
Nossa Senhora Da Conceição E São Bartolomeu, Vila Viçosa, Évora
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 3.394.117,65 €
- Mindestwert
- 2.885.000 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Lager und Industrie
- Bruttofläche
- 42,5 m²
- Grundstücksfläche
- 19 920 m²
- Gemeindeteil
- Nossa Senhora Da Conceição E São Bartolomeu
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Steuerregisterauszug
- Grundbuchauszug
- Verkaufsbedingungen
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Industriekomplex in Vila Viçosa, in der Pfarrei Nossa Senhora da Conceição und São Bartolomeu, bestehend aus zwei Lagern. Das erste Lager befindet sich auf einem Grundstück von 16.213 m² mit 5.883 m² überdachter Fläche und einer asphaltierten Hoffläche für schwere Fahrzeuge. Das zweite umfasst 19.920 m², einschließlich eines zweistöckigen Bürogebäudes, eines anpassbaren Industriebereichs und großer Außenflächen. Die Lage bietet hervorragende Straßenanbindungen in einem Zentrum für Naturstein.
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- Preis 2.885.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
187.525 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
23.080 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.