Gebäude mit 2 160 m² in Sabugal
Souto, Sabugal, Guarda
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 289.479,22 €
- Eröffnungswert
- 144.739,61 €
- Mindestwert
- 246.057,34 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Lager oder Industrie
- Gesamtfläche
- 4 970 m²
- Nutzfläche
- 2 160 m²
- Preis pro m²
- 69 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Souto
Beschreibung
Industriegebäude für die Bekleidungsherstellung in der Pfarrei Soito, im Landkreis Sabugal. Die Immobilie umfasst das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 4.970 m² und einem Hof von 2.120 m². Das Erdgeschoss verfügt über 14 Räume, 5 Bäder und eine Garage. Das erste Obergeschoss hat 4 Räume, eine Küche und 2 Bäder. Ein Teil der Anlagen erstreckt sich physisch auf einen neueren Bau, der auf nicht gepfändetem ländlichem Grund ohne Genehmigung errichtet wurde, wobei beide Gebäude jedoch unterschieden und physisch getrennt werden können. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 246.057,34 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
12.302,87 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
1.968,46 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.