Grundstück in Chaves
Vidago (União das freguesias de Vidago, Arcossó, Selhariz e Vilarinho das Paranheiras), Chaves, Vila Real
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 288.042,35 €
- Eröffnungswert
- 144.021,18 €
- Mindestwert
- 244.836 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 06.10.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Gesamtfläche
- 300 m²
- Nutzfläche
- 338 m²
- Gemeindeteil
- Vidago (União das freguesias de Vidago, Arcossó, Selhariz e Vilarinho das Paranheiras)
Beschreibung
Gemischtes Gebäude in Vale dos Pitos, Pfarrei Vidago, Gemeinde Chaves. Das Grundstück umfasst 20.000 m², davon 192,87 m² überdeckte und 1.980,13 m² unüberdeckte Fläche. Das Gebäude ist geräumig, ohne Raumaufteilung, unfertig und ohne Genehmigung, bietet jedoch Potenzial für eine T4-Struktur. Der Bereich ist abgelegen, ohne öffentlichen Verkehr und mit schlechter Erschließung. Das Anwesen umfasst Kiefernwald und Buschland. Besichtigungen sind nicht möglich.
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- Preis 244.836 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
12.241,80 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
1.958,69 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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