Wohnung T2 mit 116 m² in Sintra
União das freguesias de Queluz e Belas, Sintra, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 150.000 €
- Eröffnungswert
- 75.000 €
- Mindestwert
- 127.500 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Zimmer
- T2
- Nutzfläche
- 116 m²
- Preis pro m²
- 1.804 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Queluz e Belas
Beschreibung
Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Gebäudes in Casal do Barota, Pfarrei Belas, Gemeinde Queluz. Die Immobilie verfügt über drei Räume, eine Küche, zwei Bäder und einen Abstellraum im Dachboden. Sie wird im aktuellen Zustand ohne Möbel versteigert.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 209.100 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
5.242,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.672,80 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.