Entrepôt de 1 573 m² à São Roque do Pico
Santo António, São Roque do Pico, Ilha do Pico
Prix et conditions de la vente
- Valeur de base
- 261 617,25 €
- Valeur minimale
- 222 374,66 €
- Statut
- Après enchère
- Type de vente
- Enchère
- Origine
- Portails officiels
- Date de la cérémonie
- 30/09/2026 14:30
Données du bien
- Type de bien
- Entrepôt et industrie
- Sous-type
- Entrepôt ou industrie
- Surface totale
- 4 575 m²
- Surface habitable
- 1 573 m²
- Paroisse
- Santo António
Charges et limitations
- Droit de superficie
-
Droit de superficie
Tendo já decorrido 31, aquele direito de superfície irá perdurar pelo período de 69 anos.
Selon l'annonce. Ce n'est pas un avis juridique : confirmez toujours auprès de l'entité qui publie la vente.
Description
Droit de superficie sur des entrepôts situés à Cruz das Almas, dans la paroisse de Santo António, municipalité de S. Roque do Pico. Le droit a été accordé par la municipalité en 1994 pour une durée de 100 ans et reste valable pour 69 ans supplémentaires. Les visites du bien ont lieu au cours des cinq derniers jours avant la fin de l'enchère.
Combien pourrait coûter cet achat ?
Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.
- Prix 222 374,66 €
-
IMT (droits de mutation)
14 454,35 €
Base légale
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · en vigueur depuis le 01/08/2024
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Droit de timbre
1 779 €
Base légale
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003
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Enregistrement
250 €
Base légale
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026
Certains frais ne peuvent pas être estimés dans ce cas et restent hors du total.
- Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.
Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.
Sur la carte
Transformez les données du bien en décision d'investissement
Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.
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Marché
Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.
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Risque
Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.
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Opportunité
Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.
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Intelligence visuelle
Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.
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Comment avancer
Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.
Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.