Gebäude mit 156 m² in Monção
Riba de Mouro, Monção, Viana do Castelo
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 37.000 €
- Eröffnungswert
- 18.500 €
- Mindestwert
- 31.450 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 06.10.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 388 m²
- Nutzfläche
- 156 m²
- Gemeindeteil
- Riba de Mouro
Beschreibung
Städtisches Wohngebäude im Ortsteil Costa in Riba de Mouro. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 388,27 m², wovon 155,77 m² überdacht und 232,5 m² unüberdacht sind. Der Erhaltungszustand ist schlecht. Der Verkauf erfolgt im elektronischen Auktionsverfahren; der Käufer ist für die vorherige Überprüfung des Zustands verantwortlich.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 31.450 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
314,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
251,60 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.