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Leiloeiras
Outros

Imóvel em Loures

(c, Loures, Lisboa

Preço e condições da venda

Preço actual 160.000 € Termina em 16 dias
Estado
A decorrer
Origem
Leiloeiras

Dados do imóvel

Tipo de imóvel
Outros
Freguesia
(c

Documentos disponíveis

  • Caderneta predial

Disponíveis junto da entidade que publica a venda.

Descrição

Terreno rústico de 279 m² situado na Cova da Raposa, na freguesia e concelho de Loures, a cerca de 15 minutos de Lisboa. O imóvel inclui um contentor adaptado como escritório com WC e é vendido em conjunto com os bens móveis. A venda é do tipo 'compre agora', com início em 24 de junho de 2026 e término em 31 de julho de 2026. O valor mínimo de venda é de 160 000 €. A propriedade beneficia de acesso direto via pública, estando a 1 minuto do centro de Loures, a 5 minutos das autoestradas A8 e A93 e a 2 minutos do Hospital Beatriz Ângelo.

Quanto poderá custar esta compra?

Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.

  • Preço 160.000 €
  • IMT 8.000 €
    Base legal

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024

  • Imposto do Selo 1.280 €
    Base legal

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003

  • Casa Pronta (titulação e registo) 375 €
    Base legal

    RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · em vigor desde 01/01/2026

Total estimado 169.655 €
  • Sem VPT conhecido: o IMT e o Imposto do Selo foram calculados sobre o preço. Se o VPT for maior, a base é o VPT.
  • A comissão da leiloeira ou do banco não está publicada e não entra no total. Confirme-a nas condições de venda.
  • Pressupõe um comprador pessoa singular residente em Portugal. Desde 25-05-2026 um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de habitação, salvo excepções.

Estimativa informativa. Os valores podem variar consoante as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme junto das entidades competentes ou de um profissional.

No mapa

Análise Rivesta

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Os factos acima são abertos a todos. A análise Rivesta lê-os por si: compara com o mercado, pesa o risco e explica porquê.

  • Mercado

    O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.

  • Risco

    O que pode correr mal? Os factores de risco do imóvel e da venda, explicados.

  • Oportunidade

    Vale a pena olhar para este? Os factores económicos a favor e contra.

  • Inteligência visual

    Em que estado está, pelas fotografias? Sinais de obras e conservação aparente.

  • Como avançar

    Como, onde e a quem apresentar proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.

Disponível no Rivesta pago

Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda junto da entidade que a publica.

160.000 €