Anteil: Haus mit 107 m² in Celorico da Beira
Casas do Soeiro, Celorico da Beira, Guarda
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 19.079,57 €
- Mindestwert
- 16.217,64 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Bruttofläche
- 107 m²
- Grundstücksfläche
- 2 994 m²
- Gemeindeteil
- Casas do Soeiro
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Steuerregisterauszug
- Grundbuchauszug
- Verkaufsbedingungen
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Ein Erbteil wird verkauft, bestehend aus einem Haus von 106,97 m² und einem Lager mit einer privaten Bruttofläche von 1.376,91 m². Dazu gehört eine Ein-Zimmer-Wohnung von 71,00 m² im hinteren ersten Stock und ein Anteil von 20,03 Hektar landwirtschaftlichem Land mit verschiedenen Kulturen. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet, vier Minuten vom Zentrum von Celorico da Beira entfernt, fünf Minuten von der Burg und zehn Minuten vom Flussstrand der Ratoeira. Die Zufahrt erfolgt über die Straßen N7, IC7, A25 und IP5. Es handelt sich um einen Teil eines Erbes und nicht um das volle Eigentum.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 16.217,64 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
162,18 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
129,74 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.