Gewerbefläche mit 164 m² in Odivelas
Odivelas, Odivelas, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 506.000 €
- Eröffnungswert
- 253.000 €
- Mindestwert
- 430.100 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gewerbe
- Unterart
- Laden
- Nutzfläche
- 164 m²
- Gemeindeteil
- Odivelas
Belastungen und Einschränkungen
-
Mietvertrag
"O presente contrato tem o seu inicio no dia 1 de Abril de 2022 e é celebrado pelo prazo de 5 anos prorrogado por períodos de um ano se não for denunciado por qualquer uma das partes com 90 dias de antecedência relativamente à data do fim do contrato" - extraido do respetivo contrato de arrendamento.
-
Mietvertrag
No local encontra-se a laborar o Restaurante - Cervejaria "Abilio", o imóvel encontra-se arrendado e constituido o respetivo arrendatário como fiel depostário do mesmo.
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Beschreibung
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- Preis 430.100 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
27.956,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
3.440,80 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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