Anteil: Immobilie mit 684 m² in Vinhais
União das freguesias de Nunes e Ousilhão, Vinhais, Bragança
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 48.735,86 €
- Mindestwert
- 41.425,48 €
- Ergebnis
- Keine Gebote
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Sonstige
- Unterart
- Lager oder Industrie
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 960 m²
- Nutzfläche
- 684 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Nunes e Ousilhão
Belastungen und Einschränkungen
- Mietvertrag
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Unfertiges städtisches Gebäude mit einem Stockwerk für Abstellräume und Lagerräume, gelegen in Canelha, Pfarrei Nunes, Gemeinde Vinhais. Die Immobilie wird im aktuellen baulichen Zustand per elektronischer Auktion verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 41.425,48 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
414,25 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
331,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
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