Anteil: Gebäude mit 108 m² in Guimarães
União das freguesias de Sande São Lourenço e Balazar, Guimarães, Braga
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 189.000 €
- Eröffnungswert
- 94.500 €
- Mindestwert
- 160.650 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 13.10.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Wohnung
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 162 m²
- Nutzfläche
- 108 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Sande São Lourenço e Balazar
Beschreibung
Autonome Wohnung vom Typ T3, bezeichnet als Einheit B, im Ortsteil Lugar de Sabroso, São Lourenço de Sande, Gemeinde Guimarães. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Keller und zwei Etagen, nutzt die obere Etage und den Keller und verfügt über eine Garage und ein WC im Keller. Die Wohnfläche beträgt 54 m², mit zusätzlichen 30 m² Außenbereich nach Westen/Süden. Das Objekt wird in seinem aktuellen physischen und rechtlichen Zustand verkauft.
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- Preis 160.650 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
2.604,94 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.285,20 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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