Nießbrauch: Grundstück mit 77 016 m² in Óbidos
Gaeiras, Óbidos, Leiria
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 97.939,70 €
- Mindestwert
- 83.248,75 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Lager oder Industrie
- Verkauftes Recht
- Nießbrauch
- Grundstücksfläche
- 77 016 m²
- Gemeindeteil
- Gaeiras
Belastungen und Einschränkungen
- Mietvertrag
-
Mietvertrag
Imóvel arrendado conforme contrato de arrendamento anexo.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Das Nießbrauchrecht an einem gemischten Grundstück namens Camaruais wird verkauft, gelegen in Ponte Seca, Pfarrei Gaeiras, Gemeinde Óbidos. Das Anwesen umfasst zwei Lagerhallen für Industriezwecke und ein landwirtschaftliches Gebiet mit Ackerkulturen. Die Lagerhallen befinden sich in einem vernünftigen Zustand und enthalten Materialien sowie Maschinen im Inneren. Das Objekt ist derzeit vermietet.
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- Preis 83.248,75 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
5.411,17 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
665,99 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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